Vielseitiger Büroraum am Düsseldorfer Seestern
Wir finden: Ihr Unternehmensstandort sollte sich nach Ihren Wünschen richten – nicht umgekehrt. Wo wollen Sie hin mit Ihrem Business? Sie bestimmen den Weg, Flexus folgt.
Flexus - Vielseitigkeit und beste Verkehrsanbindung
Der Seestern, im nördlichen Düsseldorf, zählt zu den wenigen Bürozentren in der Region, die alles kombinieren: eine hervorragende Lage, gute Gebäudequalität und attraktive Mietkonditionen. Von diesen guten Standortbedingungen profitiert eine gesunde Mischung von Unternehmen: vom Start-up bis zum Konzern, von der Rechtsanwaltskanzlei über Telekommunikationsunternehmen bis hin zu Technologie-Konzernen, wie z. B. Huawei, Ericsson, Vodafone Deutschland oder MCI Worldcom. Hier sind Sie in bester Gesellschaft!
Zentrale Lage, verkehrsgünstige Anbindung – aber der Seestern hat noch mehr Erfolgsgeheimnisse: Das Bürozentrum liegt in einem vielseitigen, boomenden Stadtteil mit Zukunft. Wegen des hohen Freizeitwerts entstehen hier nicht nur neue Bürogebäude – das Stadtviertel wird auch zum Wohnen immer attraktiver.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die gewachsenen Stadtteile Oberkassel und Lörick mit Cafés, Shopping, Restaurants und Kultur für den Feierabend. Der Seestern ist ein lebendiger Stadtteil. Hier arbeiten Sie nicht auf der grünen Wiese, sondern mittendrin.
Nachhaltigkeit im Flexus
- E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Vielzahl an Fahrradstellplätzen
- Mieteinheiten mit vielen Terrassen und Balkonen
- Starke Begrünung
- Ruhiges Büro- und Wohnumfeld
In bester Nachbarschaft
Eingebaute Flexibilität
die alle ganz unterschiedliche Vorteile bieten. Das Gebäude ist offen für Ihre
Vorstellungen und Raumkonzepte: Wählen Sie zwischen Flächen ab rund 200 m²
bis zu ca. 1.200 m² an einem Stück. Um zu den Grundrissen mit den Flächenangaben zu kommen, können Sie runterscrollen.
Gestalten Sie Raumgrößen, Decken, Bodenbelag und Beleuchtung nach Ihren
Wünschen. Wie auch immer Sie Flexus Ihren Vorstellungen anpassen: In jedem
Fall profitieren Sie von der hervorragenden Ausstattung der modernen Business-
Immobilie.
Schon äußerlich ist Flexus eine wortwörtlich gute Adresse für Ihr Unternehmen:
Die moderne Architektur ist hochwertig und zeitlos. Das Gebäude-Ensemble
setzt reizvolle Akzente durch seine aufgelockerte Terrassenstruktur mit viel Grün,
einem bepflanzten Innenhof und der freundlichen Außenfassade.
Und auch hinter den Fassaden überzeugt Flexus: Das repräsentative Foyer führt
in helle Büroräume, mit großzügigen, fast bodentiefen Fenstern. Eine technisch
hochwertige Ausstattung mit elektrischem Sonnenschutz und energieeffizienter
Wärmeversorgung ist hier selbstverständlich. Seinen besonderen Charme gewinnt
Flexus aber durch Balkone und Terrassenflächen auf jedem Stockwerk.
Viel Freiraum für neue Gedanken – hier kann sich Ihr Mitarbeiter frei entfalten!
Fakten über Flexus
- Baujahr: 1998
- Gestalteter Außenbereich mit Beeten, Terrassen und Fahrradstellplätzen
- Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk auf benachbartem Grundstück
- Großzügige Deckenhöhen: bis zu 3,30 m im Erdgeschoss
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- Außen liegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar
- Moderne, optisch integrierte Heizkörper
- Kühlung als Spitzenlastkühlung über die Decken
- Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
Offen für Ihre Wünsche
- Flexible Raumkonzepte umsetzbar
- Zwei Erschließungskerne mit drei Personenaufzügen
- Wählen Sie zwischen Kassettendecken, Rasterdecken oder glatt verputzten Decken
- Bodenbelag und Anstrich nach Ihrem Wunsch
- Beleuchtung über Rasterdeckenleuchten, abgependelte Beleuchtung oder Deckendownlights
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